Vertiefungsseminar WEG-Buchhaltung und Jahresabrechnung
Seminarinhalt
Allgemeine Rechtsgrundlagen:
Vorgaben aus der Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung
Vorgaben aus den gefassten Beschlüssen
Wichtige Beschlüsse
Beschlusskompetenz
Vorfälligkeitsregelung
Besonderheiten bei der Heizkostenabrechnung
Wirtschaftsplan:
Gesamt- und Einzelwirtschaftsplan
Beitragsverpflichtung, Fälligkeit
Besonderheit: Sonderumlage
WEG-Buchhaltung:
Anlage der Stammdaten (Objekt, Einheit, Eigentümer)
Grundlagen der WEG-Buchhaltung
Kontenrahmen / Kontenklassen / Umlageschlüssel
Rücklagenkonten (aktiv / passiv)
Umgang mit Teilzahlungen und Überzahlungen
Die wichtigsten Buchungsfälle
Abgrenzungen / Rechnungsabgrenzungsposten
Laufende Buchhaltung, Sollstellung, Möglichkeiten zur Vereinfachung
Jahresabschlussarbeiten
Kontenabstimmung, Vermögensstatus
Mahnwesen
Jahresabrechnung:
Abrechnungsprinzip, Abrechnungsgrundsätze
Rechtsprechung und gesetzliche Vorgaben
Jahresabrechnung (Hausgeldabrechnung)
Unterjähriger Eigentümer- oder Verwalterwechsel
Abrechnungsspitze / Abrechnungssaldo
Vermögensbericht
Die häufigsten Abrechnungsfehler
Lernziel
Sie können durch dieses Seminar Ihre Fähigkeiten im Bereich WEG-Buchhaltung (Rechnungswesen) verbessern und lernen, wie eine korrekte Jahresabrechnung erstellt wird. Abgerundet wird das Seminar durch Übungen und Tipps aus der Praxis.
Seminarnutzen
Die WEG-Buchhaltung sowie das Aufstellen eines Wirtschaftsplans und einer korrekten Jahresabrechnung gehören zu den wichtigsten Aufgaben eines WEG-Verwalters. Eventuelle Fehler haben weitreichende Folgen für die Verwaltertätigkeit, wie z. B. Anfechtung, Abberufung oder Schadenersatz. Sie lernen in diesem Seminar, wie Sie korrekt buchen und einen ordnungsgemäßen Wirtschaftsplan sowie eine korrekte Jahresabrechnung erstellen. Zusätzlich erhalten Sie Tipps zur Überprüfung und zur Vereinfachung.
Methodik
Vortrag, Fallbeispiele, Diskussion, Übungen
Ergänzende Hinweise
Bitte bringen Sie zum Seminar einen Taschenrechner mit.
Gerne können Sie zum Seminar Ihr Exemplar des aktuellen Mietrechts mitbringen, da einige Paragraphen besprochen werden. Zwingend erforderlich ist es aber nicht.
Ihr Dozent
Uwe Effenberger ist Immobilienfachwirt, Immobilienökonom und Fachwirt Facility Management.
Er betreibt seit 1989 eine eigene Immobilienverwaltung und ist Prüfer in verschiedenen Prüfungsausschüssen der Immobilienwirtschaft. Seit vielen Jahren gibt er seine Erfahrungen in diesem Bereich als Dozent weiter.
Hinweise:
Unsere Referenten bereiten sich gerne auf die Teilnehmer vor. Bitte füllen Sie hierfür folgenden Online-Fragebogen aus.
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IHK Rhein-Neckar
Was wir für Sie tun
Wissen to go – gemeinsam erweitern und vertiefen wir Ihre Kenntnisse und Kompetenzen. Die IHK steht für praxisnahe Weiterbildungen mit verschiedenen Abschlüssen in unterschiedlichen Formaten. Nur mit hochwertigen, innovativen Produkten und Dienstleistungen kann Deutschland im globalen Wettbewerb bestehen. Gefordert sind an dieser Stelle Können und Wissen, Flexibilität und Kreativität von Führungskräften und Mitarbeitern in Unternehmen.
Wir beraten Sie als Weiterbildungsinteressierte/n sachgerecht und unabhängig über Ihre Weiterbildungsmöglichkeiten. Wir informieren branchenneutral und helfen Ihnen, sich in der Vielfalt der regionalen und bundesweiten Angebote zurechtzufinden.
Wir führen praxisorientierte Seminare, Trainings und Lehrgänge durch. Erfahrene Referenten aus Betrieben und Dozenten aus Fach- und Hochschulen vermitteln aktuelles Wissen. Nach neuen Methoden und unter Einsatz moderner Unterrichtstechnik wird in kleineren Gruppen gelernt. Dadurch ist ein schneller, dauerhafter Wissenstransfer gesichert. Die IHK-Zertifikate und IHK-Prüfungen sind bundesweit anerkannt, wodurch Ihnen besondere Chancen für den beruflichen Aufstieg eröffnet werden.
IHK Rhein-Neckar kurz zusammengefasst:
Unser Auftrag
- Qualifizierung zur Sicherung Ihres Unternehmenserfolgs
Unser Angebot
- Weiterbildungsberatung
- Seminare
- Praxistrainings
- Lehrgänge
- Inhouse-Schulungen
Unsere Kunden
- Unternehmen der Metropolregion Rhein-Neckar
- Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter regionaler Unternehmen, die sich qualifizieren möchten
Ihr Nutzen
- Qualität der Weiterbildung
- Qualifizierung "aus der Praxis für die Praxis"
- Angebote am Bedarf der regionalen Wirtschaft orientiert
- Ergänzung innerbetrieblicher Angebote
- Ständige Aktualisierung der Lerninhalte
- Bundesweit anerkannte Abschlüsse
- IHK als Qualitätsmerkmal bei Unternehmen
Was wir für Sie tun
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