Grundlagen der WEG-Verwaltung

Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten – vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit.

Nutzen
Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) zu eröffnen und auf Dauer in diesem Berufszweig erfolgreich tätig zu sein. Die beruflichen Grundlagen sowie die gesetzlichen Regelungen werden vermittelt.

Inhalte
Rechtliche Grundlagen/ WEG-Grundlagen:
Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung
Abgrenzung zur Mietverwaltung
Wichtige Gesetze und Rechtsprechung
Grundbuch
Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
Die Stellung des Verwalters
Aufgaben, Rechte und Pflichten
Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht
Umgang mit Sondervergütungen
Haftung, Versicherungen
Verwaltungsbeirat
Technische und kaufmännische Grundlagen:
Objektübernahme
Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
Vergleich und Steuerung von Leistungen
Marketing und Akquise
EDV, Geschäftsprozesse und Tipps:
Hausverwaltungs-Software
Betriebliche Organisation
Optimierung von Geschäftsprozessen
Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters
Wirtschaftsplan/ Jahresabrechnung:
Einführung in die WEG-Buchhaltung
Wirtschaftsplan Jahresabrechnung
Mahnwesen
Wohnungseigentümerversammlung:
Wer ist einzuladen? Wer hat Stimmrecht?
Feststellung der Beschlussfähigkeit
Beschlüsse, Vereinbarungen
Grenzen und Möglichkeiten der Beschlusskompetenz
Protokoll, Beschlusssammlung

Bitte beachten Sie, das es in diesem Seminar nur um WEG-Verwaltung geht und nicht um Mietverwaltung.

Für dieses Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung für Ihre Weiterbildungspflicht. Die Stundenanzahl beträgt 13 Stunden.

Dieses Seminar ist zur Vorbereitung auf die IHK-Prüfung zum Zertifizierten Verwalter gemäß Paragraf 26a WEG geeignet. Es deckt die Kapitel 2.1 und 2.6 des IHK-Rahmenplans ab.

Tipp
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