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Grundlagen der WEG-Verwaltung

IHK Rhein-Neckar, in Mannheim
Dauer
16 Stunden
Durchführungsform
Präsenzkurs / vor Ort
Nächster Starttermin
30 Januar, 2025 (+2 Starttermine)
Preis
590 EUR MwSt. befreit
Webseite des Anbieters
Dauer
16 Stunden
Durchführungsform
Präsenzkurs / vor Ort
Nächster Starttermin
30 Januar, 2025 (+2 Starttermine)
Preis
590 EUR MwSt. befreit
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Grundlagen der WEG-Verwaltung

Dieses Seminar ist anrechenbar für den Nachweis der Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter nach §34c GewO und deckt das Kapitel 2.1 des IHK-Rahmenplans für die Prüfung zum "Zertifizierten Verwalter" ab.

Seminarinhalt
Rechtliche Grundlagen/ WEG-Grundlagen:
Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung
Abgrenzung zur Mietverwaltung
Wichtige Gesetze und Rechtsprechung
Grundbuch
Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
Die Stellung des Verwalters
Aufgaben, Rechte und Pflichten
Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht
Umgang mit Sondervergütungen
Haftung, Versicherungen
Verwaltungsbeirat

Technische und kaufmännische Grundlagen:
Objektübernahme
Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
Vergleich und Steuerung von Leistungen
Marketing und Akquise

EDV, Geschäftsprozesse und Tipps:
Hausverwaltungs-Software
Betriebliche Organisation
Optimierung von Geschäftsprozessen
Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters

Exkurs Wirtschaftsplan/Jahresabrechnung:
Einführung in die WEG-Buchhaltung
Wirtschaftsplan
Jahresabrechnung
Mahnwesen

Wohnungseigentümerversammlung:
Wer ist einzuladen? Wer hat Stimmrecht?
Feststellung der Beschlussfähigkeit
Beschlüsse, Vereinbarungen
Grenzen und Möglichkeiten der Beschlusskompetenz
Protokoll, Beschlusssammlung

Bitte beachten Sie, dass wir auch das Vertiefungsseminar WEG-Buchhaltung und Jahresabschluss anbieten.

Lernziel
Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten - vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit.

Seminarnutzen
Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) zu eröffnen und auf Dauer in diesem Berufszweig erfolgreich tätig zu sein. Die beruflichen Grundlagen sowie die gesetzlichen Regelungen werden vermittelt.

Methodik
Vortrag, Fallbeispiele, Übungen, Diskussion

Ihr Dozent
Uwe Effenberger ist Immobilienfachwirt, Immobilienökonom und Fachwirt Facility Management.
Er betreibt seit 1989 eine eigene Immobilienverwaltung und ist Prüfer in verschiedenen Prüfungsausschüssen der Immobilienwirtschaft. Seit vielen Jahren gibt er seine Erfahrungen in diesem Bereich als Dozent weiter.

Hinweise:
Unsere Referenten bereiten sich gerne auf die Teilnehmer vor. Bitte füllen Sie hierfür folgenden Online-Fragebogen aus.
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Kommende Starttermine

Wählen Sie aus 2 verfügbaren Startterminen

30 Januar, 2025

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • Mannheim

30 Juni, 2025

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • Mannheim

Zielgruppe/Voraussetzungen

Neue und bereits tätige Wohnungseigentumsverwalter (WEG-Verwalter), Immobilienmakler, Verwaltungsbeiräte, Wohnungseigentümer, Immobilienmakler, Bauträger, Banken, Versicherungen.

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IHK Rhein-Neckar

IHK Rhein-Neckar

Was wir für Sie tun

Wissen to go – gemeinsam erweitern und vertiefen wir Ihre Kenntnisse und Kompetenzen. Die IHK steht für praxisnahe Weiterbildungen mit verschiedenen Abschlüssen in unterschiedlichen Formaten. Nur mit hochwertigen, innovativen Produkten und Dienstleistungen kann Deutschland im globalen Wettbewerb bestehen. Gefordert sind an dieser Stelle Können und Wissen, Flexibilität und Kreativität von Führungskräften und Mitarbeitern in Unternehmen.

Wir beraten Sie als Weiterbildungsinteressierte/n sachgerecht und unabhängig über Ihre Weiterbildungsmöglichkeiten. Wir informieren branchenneutral und helfen Ihnen, sich in der Vielfalt der regionalen und bundesweiten Angebote zurechtzufinden.

Wir führen praxisorientierte Seminare, Trainings und Lehrgänge durch. Erfahrene Referenten aus Betrieben und Dozenten aus Fach- und Hochschulen vermitteln aktuelles Wissen. Nach neuen Methoden und unter Einsatz moderner Unterrichtstechnik wird in kleineren Gruppen gelernt. Dadurch ist ein schneller, dauerhafter Wissenstransfer gesichert. Die IHK-Zertifikate und IHK-Prüfungen sind bundesweit anerkannt, wodurch Ihnen besondere Chancen für den beruflichen Aufstieg eröffnet werden.

IHK Rhein-Neckar kurz zusammengefasst:

Unser Auftrag

  • Qualifizierung zur Sicherung Ihres Unternehmenserfolgs

Unser Angebot

  • Weiterbildungsberatung
  • Seminare
  • Praxistrainings
  • Lehrgänge
  • Inhouse-Schulungen

Unsere Kunden

  • Unternehmen der Metropolregion Rhein-Neckar
  • Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter regionaler Unternehmen, die sich qualifizieren möchten

Ihr Nutzen

  • Qualität der Weiterbildung
  • Qualifizierung "aus der Praxis für die Praxis"
  • Angebote am Bedarf der regionalen Wirtschaft orientiert
  • Ergänzung innerbetrieblicher Angebote
  • Ständige Aktualisierung der Lerninhalte
  • Bundesweit anerkannte Abschlüsse
  • IHK als Qualitätsmerkmal bei Unternehmen

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IHK Rhein-Neckar
L1, 2
68161 Mannheim

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