Beschreibung
Beleihungswertermittlung in der Praxis - Bewertungsfehler erkennen und vermeiden
Ziel
Die Beleihungswertermittlung ist eine eigene Bewertungsdisziplin. Die vermeintlichen Gemeinsamkeiten zur Marktwertermittlung führen in der Bewertungspraxis oft zu schwerwiegenden Fehlern. Selbst erfahrenen Sachverständigen unterlaufen diese Fehler bei der Gutachtenerstellung nach BelWertV oder internen Beleihungswertrichtlinien. Fehlerprävention bedeutet insbesondere in diesem Bereich eine erhöhte Auftragssicherheit.Wir decken anhand von Praxisbeispielen die sensiblen Gutachtenstellen auf und schärfen somit Ihren Blick für das Detail. Die Auswertung vieler Praxisgutachten bildet hierfür die Basis. Nutzen Sie unsere Erfahrung und machen Sie Ihre Gutachten jetzt „bankensicher“
Möchten Sie mehr über diese Weiterbildung erfahren?
Inhalte / Module
Wahl des/der Wertermittlungsverfahren/s: Besonderheiten und Auswirkungen auf den Beleihungswert
Nach welchen Kriterien werden die Wertansätze (z.B. Kapitalisierungszinssatz) bemessen?
ImmoWertV versus BelWertV: Unterschiede und Gemeinsamkeiten - das müssen Sie wissen!
Sicherheitsabschlag und/oder Marktanpassung?
Nutzen & Mehrwert
durch einen aktuellen Blick, gängige Fehler bei der Bewertung von Gebäuden und Grundstücken einschätzen
durch Tipps und Tricks zur Gutachtenerstellung wichtige Fehler vermeiden
durch wichtige Hinweise zur Anwendung der ImmoWertV 2021 bessere Gutachten schreiben.
Ralf Kranich zeigt Ihnen zudem im Seminar, wie Sie rechtssicher bewerten und welche Nachschlagwerke Sie beim Umgang mit dem Marktwert unterstützen. Sichern Sie sich hier und jetzt einen Platz und Sie können sich auf folgende Highlights freuen:
Ganzheitliche Immobilienbewertung: Worauf kommt es bei der Marktanpassung wirklich an?
Kostenwert: Wie denkt der gewöhnliche Geschäftsverkehr?
Mietdifferenzen, Grundrissbesonderheiten usw. vor oder nach der Marktanpassung?
Abweichung zwischen tatsächlicher und maßgeblicher Nutzung der Bodenwertermittlung
Unwirtschaftliche Grundstücksnutzungen und Leerstands-Problematik
Förderung
Zielgruppe / Voraussetzungen
Abschlussqualifikation / Zertifikat
Kostenzusatz
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Sprengnetter Akademie
Heerstraße 109
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Sprengnetter: Aus- und Weiterbildung auf höchstem Niveau
Seit 1978 macht Sprengnetter Immobilienbewertungen einfacher, sicherer und effizienter und setzt sich durch die hauseigene, zertifizierte Akademie für die Professionalisierung der Immobilienbranche ein. Von der Ausbildung zum Sachverständigen über zahlreiche Weiterbildungen für Immobilienmakler bis hin zu fachspezifischen Fortbildungen für Sachverständige...
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