Beschreibung
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (BoG) unter Berücksichtigung der neuen ImmoWertV 2021
Ziel
In der heutigen Immobilienbewertung spielt die präzise Identifikation und angemessene Berücksichtigung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale eine essentielle Rolle. Unser Seminar wurde gezielt entwickelt, um Bewertungssachverständigen dabei zu helfen, ihre Kompetenz in diesem Bereich zu vertiefen und noch fundiertere Gutachten zu erstellen.In der Immobilienbewertung gemäß der neuen ImmoWertV 2021 sind nicht nur die allgemeinen Marktgegebenheiten entscheidend, sondern auch die spezifischen Merkmale eines Grundstücks. Die richtige Identifikation und angemessene Berücksichtigung dieser "BoG" ermöglicht es, genauere und fundiertere Wertermittlungen vorzunehmen. Dabei können Faktoren wie Lage, Erschließung, Ausblick, Nachbarschaftsverhältnisse, Bebauungsmöglichkeiten und ökologische Aspekte signifikanten Einfluss auf den Wert einer Immobilie nehmen.
Dieses Web-Seminar zeigt Ihnen praxisorientierte Methoden, wie Sie BoG gezielt erkennen und in Ihre Bewertungen integrieren können.
Möchten Sie mehr über diese Weiterbildung erfahren?
Inhalte / Module
Analyse von BoG anhand von Fallbeispielen und realen Praxisfällen.
Methoden zur objektiven Erfassung und Bewertung von BoG.
Berücksichtigung von BoG in verschiedenen Wertermittlungsverfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren).
Fallstricke und Herausforderungen bei der Identifikation und Bewertung von BoG.
Rechtliche Aspekte und Normen im Zusammenhang mit BoG.
Nutzen & Mehrwert
Die Bedeutung von BoG gemäß der ImmoWertV 2021 zu verstehen.
BoG gezielt zu identifizieren und sachgerecht zu bewerten.
BoG in die verschiedenen Wertermittlungsverfahren effektiv einzubeziehen.
Praktische Herangehensweisen zur Anwendung der erworbenen Kenntnisse im Gutachten zu nutzen.
Die präzise Bewertung von Immobilien erfordert heute mehr denn je eine differenzierte Herangehensweise. Die korrekte Identifikation und Bewertung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale nach den Vorgaben der ImmoWertV 2021 stellt dabei eine Schlüsselkompetenz dar. Dieses Seminar vermittelt Ihnen nicht nur theoretisches Wissen, sondern auch praktische Fähigkeiten, die direkt in Ihre tägliche Arbeit einfließen können. Durch die Teilnahme erlangen Sie das Rüstzeug, um fundierte Gutachten zu verfassen und sich einen Wettbewerbsvorteil in der Branche zu sichern.
Wir laden Sie herzlich ein, an unserem Seminar teilzunehmen und Ihre Kompetenzen in der Immobilienbewertung weiter auszubauen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz und investieren Sie in Ihre berufliche Entwicklung.
Förderung
Zielgruppe / Voraussetzungen
Abschlussqualifikation / Zertifikat
Kostenzusatz
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Sprengnetter Akademie
Heerstraße 109
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Sprengnetter: Aus- und Weiterbildung auf höchstem Niveau
Seit 1978 macht Sprengnetter Immobilienbewertungen einfacher, sicherer und effizienter und setzt sich durch die hauseigene, zertifizierte Akademie für die Professionalisierung der Immobilienbranche ein. Von der Ausbildung zum Sachverständigen über zahlreiche Weiterbildungen für Immobilienmakler bis hin zu fachspezifischen Fortbildungen für Sachverständige...
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