Repetitorium (Prüfungsvorbereitung) Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung

Repetitorium (Prüfungsvorbereitung) Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung

Ziel

Die Ausbildung zum „Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)“ schließt ab mit einer prüfungsvorbereitenden Wiederholung der relevanten Prüfungsthemen (Repetitorium) und der anschließenden Überprüfung der angeeigneten Fachkenntnisse in Form einer Abschlussprüfung. Durch die Prüfung ist festzustellen, ob der Prüfungsteilnehmer die notwendigen fachspezifischen Kenntnisse, Fertigkeiten und Erfahrungen besitzt, die Aufgaben eines „Sachverständigen für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)“ wahrzunehmen.
Die Prüfung zum „Geprüften Sachverständigen für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien“ besteht aus:
einer schriftlichen Prüfung
einer mündlichen Prüfung
Zudem sind jeweils drei Zulassungsgutachten (Verkehrs-/Marktwertgutachten) vorzulegen.
Die schriftliche Prüfung wird als Online-Aufsichtsarbeit durchgeführt. Dazu befinden sich die Teilnehmenden in einer live Video-Konferenz (Zoom) und parallel im Sprengnetter Online-Campus. Sie besteht aus einem allgemeinen Fragenteil und einem Aufgaben/Berechnungsteil mit einer Bearbeitungszeit von jeweils 120 Minuten.
Die mündliche Prüfung wird als Video-Einzelprüfung in Form eines freien Prüfungsgesprächs durchgeführt. Sie soll in der Regel je Prüfungsteilnehmer nicht länger als dreißig Minuten dauern. Dabei können Fragen aus dem gesamten Prüfstoffkatalog gestellt werden als auch aktuelle Sachverhalte aus der Immobilienbewertung.
Es sind jeweils drei Verkehrs-/Marktwertgutachten als Prüfungszulassungsgutachten vorzulegen, die
ein gemischt oder gewerblich genutztes Grundstück
Wohnungs-/Teileigentum
Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhausgrundstücke
behandeln. Ein Gutachten muss zusätzlich zum Verkehrs-/Marktwert auch den Beleihungswert nach BelWertV ausweisen. Ein Gutachten muss eine rechtliche Besonderheit (z.B. Wohnungsrecht, Grunddienstbarkeit etc.) aufweisen.
Die schriftliche Prüfung gilt als bestanden, wenn der Prüfungsteilnehmer / die Prüfungsteilnehmerin in beiden Teilen der schriftlichen Prüfung jeweils mindestens 50% der jeweils erzielbaren Punkte erreicht hat. Bei der Prüfungsbewertung sind beide Teile gleich zu gewichten. Die mündliche Prüfung gilt als bestanden, wenn mindestens 50% der maximal möglichen Prüfungsleistung erreicht wurden.
Durchführung Repetitorium und Prüfung:
Beide Veranstaltungen finden ausschließlich als Live-Web-Seminare bzw. Live-Online-Prüfungen statt. Beide Veranstaltungen werden mithilfe der Webinar- und Meeting-Software „ZOOM“ durchgeführt bzw. begleitet. Ergänzende Unterlagen und Materialien sowie Informationen stellen wir Ihnen auf unserer E-Learning-Plattform, dem Sprengnetter Online Campus zur Verfügung.
Zum Repetitorium erhalten Sie einige Tage vor Veranstaltungsbeginn von der Akademie ein Skript bzw. eine Präsentation mit zahlreichen Übungsfragen im Online-Campus bereitgestellt. Wenn möglich empfehlen wir Ihnen den Ausdruck oder alternativ einen zweiten Bildschirm zu benutzen, damit Sie die Fragen jederzeit zur Verfügung haben. Sie erhalten das Skript bewusst ohne Lösungen, sodass Sie mit Ihrem Referenten die Lösungen erarbeiten können. Selbstverständlich erhalten Sie am Ende der Web-Seminarveranstaltung das vollständige Skript mit Lösungen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe und Vervielfältigung des Manuskriptes und der Unterlagen an Dritte untersagt ist.