Beschreibung
Die Mietkaution ist ein zentraler Bestandteil vieler Mietverträge, bleibt jedoch oft im Hintergrund. Dabei bietet die aktuelle Rechtsprechung, insbesondere das neue Urteil des Bundesgerichtshofs (VIII ZR 184/23), wertvolle Klarheit und neue Einblicke in die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern.
Dieses Online-Seminar beleuchtet den richtigen Umgang mit der Mietkaution und bietet praxisnahes Wissen, um Fehler zu vermeiden. Es wird diskutiert, wann der ideale Zeitpunkt für die Inanspruchnahme der Kaution ist und wie die Rechte des Vermieters als Gläubiger und Schuldner in der Praxis anzuwenden sind.
Kommende Starttermine
Inhalte / Module
- Vereinbarung der Mietkaution
- Grundlagen zur Höhe und Art der Kaution
- Gesetzliche Ansprüche
- Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien im Hinblick auf die Mietkaution
- Rechtsfolgen bei Nichtzahlung
- Möglichkeiten und Risiken für Vermieter und Mieter
- Kautionsanlage
- Richtlinien für die ordnungsgemäße Anlage durch Vermieter oder Mieter
- Zurückbehaltungsrechte
- Wie Vermieter und Mieter ihre Rechte bei Verletzungen der Anlage- und Auskunftspflichten wahren können
- Erhöhung und Minderung der Kaution
- Anpassungen der Kaution während des Mietverhältnisses, inklusive der Handhabung von Negativzinsen
- Sonderfälle der Kaution
- Zusätzliche Kautionen
- Wechsel der Mietvertragsparteien
- Einfluss eines Vermieterwechsels
- Kaution bei Mängeln
- Umgang mit Kautionen bei bestehenden Mängeln an der Mietsache
- Rückgabe der Kaution
- Voraussetzungen für die vorbehaltlose Rückgabe nach Ende des Mietverhältnisses
- Nachträgliche Ansprüche
- Möglichkeiten des Vermieters, die Kaution für später entstehende Forderungen zurückzuhalten
Zielgruppe / Voraussetzungen
Das Online-Seminar wendet sich an Hausverwalter und Vermieter von Wohn- und Gewerberaum, Hauseigentümervereine, Mitarbeiter aus kommunalen Wohnungs- und Liegenschaftsämtern und Vertreter von Hauseigentümerverbänden.
Infos anfordern
Verlag Dashöfer GmbH
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und freuen Sie sich auf neues Wissen, leicht gemacht! Seit über 30 Jahren machen wir Sie fit für die Zukunft mit unseren praxisorientierten und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Seminaren. Ob Onlineseminar über Edudip oder...
Erfahren Sie mehr über Verlag Dashöfer GmbH und weitere Kurse des Anbieters.