Beschreibung
Bewertung von Gewerbeimmobilien (Vertiefung), Unternehmensbewertung
Ziel
Knifflige Bewertungsfälle können für Sie auch nach einer qualifizierten Ausbildung zum Immobiliensachverständigen in der Praxis immer wieder eine neue Herausforderung bedeuten. Es müssen dabei nicht einmal außergewöhnliche Fälle sein, sondern auch Gewerbeimmobilien können Spezialisten intensiv und zeitraubend binden. Denn Gewerbeimmobilien sind vielfältig und komplex. Sie reichen vom einfachen Büro über Einzelhandelsimmobilien bis hin zu großen Industriewerken und Logistikanlagen. Auch in ihrer Struktur sind sie reichlich heterogen.In unserer Veranstaltung werden Sie derartige Objekte aus Ihrer täglichen Arbeit betrachten und anschließend mit unserem erfahrenen Experten Ralf Kranich gemeinsam beurteilen. Dabei beantworten wir die folgenden Fragestellungen:
Wie ist die richtige Herangehensweise?
Worauf muss ich bei deren Bewertung achten und was muss ich alles berücksichtigen?
Woher bekomme ich welche dafür erforderlichen Daten?
Sind Sie also gerüstet für die praktische Bewertung von Gewerbeimmobilien, öffentlich gefördertem Wohnungsbau und der Unternehmensbewertung?
Die Bewertung von größeren und außergewöhnlichen Gewerbeimmobilien und die Bewertung bei öffentlich gefördertem (preisgebundenem) Wohnungsbau sowie die Unternehmensbewertung sind für den Bewertungssachverständigen eher seltenere, jedoch häufig schwierige Fälle der Wertermittlung. Umso wichtiger ist es, dass sich der Sachverständige in diesen Spezialfällen der Wertermittlung auskennt.
Möchten Sie mehr über diese Weiterbildung erfahren?
Inhalte / Module
Typologie der klassischen Gewerbeimmobilien
Bestandsaufnahme und Dokumentation
Altlasten und Brandschutz
Standortanalyse und Standortbewertung
Herangehensweise an Wertermittlungen bei Gewerbeimmobilien
Wahl des Wertermittlungsverfahrens
Standardobjekt, aber doch Spezialimmobilie
Umnutzung Wohnraum in Gewerberaum (Wohnung als Büro genutzt)
Mietflächendefinitionen
Datenrecherche und Ableitung der marktüblichen Mieterträge
Produktionshallen mit Einfamilienhaus, Betriebsleiterwohnungen
Hilfestellungen zur textlichen Ausgestaltung von Gutachten und dazugehörige Erläuterungen
Bearbeitung eigener Fälle bzw. von Fallbeispielen unter fachkundiger Anleitung
Praxisbeispiele mit Modellrechnungen
Diskussion und Austausch mit dem Referenten und den Teilnehmern
Nutzen & Mehrwert
Förderung
Zielgruppe / Voraussetzungen
Abschlussqualifikation / Zertifikat
Kostenzusatz
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Sprengnetter Akademie
Heerstraße 109
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Sprengnetter: Aus- und Weiterbildung auf höchstem Niveau
Seit 1978 macht Sprengnetter Immobilienbewertungen einfacher, sicherer und effizienter und setzt sich durch die hauseigene, zertifizierte Akademie für die Professionalisierung der Immobilienbranche ein. Von der Ausbildung zum Sachverständigen über zahlreiche Weiterbildungen für Immobilienmakler bis hin zu fachspezifischen Fortbildungen für Sachverständige...
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