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Betriebskosten - aktuelle Probleme und BGH-Rechtsprechung

IHK Akademie München und Oberbayern, in München (+2 Standorte)
Durchführungsform
Präsenzkurs / vor Ort
Nächster Starttermin
27 Januar, 2025 (+5 Starttermine)
Preis
550 EUR MwSt. befreit
Sprache
Deutsch
Durchführungsform
Präsenzkurs / vor Ort
Nächster Starttermin
27 Januar, 2025 (+5 Starttermine)
Preis
550 EUR MwSt. befreit
Sprache
Deutsch
Ab 550 EUR MwSt. befreit / Person

Nutzen

Fit in allen Belangen bei Betriebskosten! Betriebliche Kosten zählen zu den umstrittensten Themen des Mietrechts. Das Gesetz verpflichtet den Vermieter grundsätzlich, alle Betriebskosten zu übernehmen. Deshalb braucht es einer eindeutigen und wirksamen Vereinbarung, falls alle oder einzelne Kosten auf den Mieter umgelegt werden. Lernen Sie im kompakten Praxisseminar, welche Betriebskosten Sie umlegen können. Sind Vorauszahlungen vereinbart, müssen Sie eine Abrechnung erstellen, die den gesetzlichen und gerichtlichen Anforderungen standhält. Verstehen Sie für Ihre Arbeit die Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH), die das Betriebskostenrecht betreffen - und wenden Sie diese korrekt an. Ordnen Sie die BGH-Regelungen in den Gesamtzusammenhang ein. Schwerpunkt des Seminars sind die zahlreichen Einzelfragen zur Abrechnung.

Dieses Seminar ist ein Wahlseminar im Rahmen des Zertifikats "Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK". Einen Überblick über das Zertifikat und alle Seminartermine erhalten Sie hier.

Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungsverpflichtung nach §34c Absatz 2a GewO!
Innerhalb von drei Jahren müssen sich Immobilienmakler/-in und Wohnimmobilienverwalter/-in in einem Umfang von 20 Zeitstunden weiterbilden. Das Seminar orientiert sich an den inhaltlichen Anforderungen für die Weiterbildung nach Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. Ein Seminartag besteht aus 7 Zeitstunden. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Entscheidung hinsichtlich der Anerkennungsfähigkeit gemäß § 15b Absatz 3 Satz 1 MaBV allein der zuständigen Aufsichtsbehörde obliegt.

Programminhalt

    Vereinbarungen über die Umlage von Betriebskosten und Heizkosten Ansatz von Vorauszahlungen oder Pauschalen Erläuterung der umlegbaren Betriebskosten Die wirksame Betriebskostenabrechnung Formelle und materielle Anforderungen Wirtschaftlichkeitsgrundsatz Verteilungsmaßstab Abrechnungsfrist und Einwendungsfrist Verjährungsfragen und Verwirkung Erhöhung der Betriebskosten Besonderheiten bei Heizkosten und Warmwasserkosten

Das Seminar behandelt ausführlich die Probleme der Betriebskosten in der Wohnraum- und der Geschäftsraummiete.

Zielgruppe

Geeignet für Hausverwalter/-innen, Mitarbeiter/-innen in Vermietungsangelegenheiten bei Wohnungsunternehmen, Immobilienmakler/-innen, Rechtsberater/-innen in mietrechtlichen Fragen, Mitarbeiter/-innen von Verbänden der Wohnungswirtschaft.

Kommende Starttermine

Wählen Sie aus 5 verfügbaren Startterminen

27 Januar, 2025

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • München
  • Deutsch

2 Juni, 2025

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • München
  • Deutsch

9 Juli, 2025

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • Mühldorf am Inn
  • Deutsch

9 Juli, 2025

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • Traunstein
  • Deutsch

6 Oktober, 2025

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • München
  • Deutsch

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