Verkehrssicherungspflichten beim Gebäudemanagement Wirtschaftliche / rechtliche Organisation der Aufgaben und Pflichten

Besitzer von vermieteten bzw. verpachteten Immobilien, aber auch deren Betreiber, sind dazu verpflichtet, Maßnahmen zur Verkehrssicherung zu treffen. Um Regress- und Haftungsansprüche abzuwehren, sind Kenntnisse dieser Verkehrssicherungspflichten und deren Umsetzung unerlässlich. Das Seminar zeigt Ihnen auf, wie Sie diese unter wirtschaftlichen und vor allem rechtlichen Aspekten organisieren können.

• Gesetzliche Grundlagen der Verkehrssicherungspflicht
• Pflichten von Eigentümern und Betreibern
• Aufgabendelegation
• Überwachungs- und Kontrollpflichten
• Pflichten von Mietern
• Prüfpflichten rund um das Gebäude
• Verkehrswege, Fahrtreppen und Fahrsteige
• Türen, Tore, Fenster, Zäune
• Brüstungen, Absicherungen gegen Absturz
• Kinderspielplätze, Baumbestand, Wasserflächen, Müllplätze
• Fahrstühle und Aufzüge - Organisation der Personenbefreiung
• Sanitär- und trinkwassertechnische Einrichtungen
• Heizungstechnische Anlagen, Gasversorgung, Kühlsysteme
• Elektrische Anlagen, Blitzschutz
• Sicherheitstechnische Beleuchtung und Beschilderung
• Flucht- und Rettungswege, Sammelplätze, Feuerwehrzufahrten
• Brandschutztechnische Einrichtungen und Organisation
• Parkplatzanlagen, Beschrankung, Schließsysteme
• Gebäudebegehungen
• Planen, strukturieren, dokumentieren, Mängelbeseitigung inkl. Fristen
• Sonderfall Winterdienst: Reinigungs- und Streupflichten