Beschreibung
Durch die mittlerweile allgegenwärtigen Auswirkungen des Klimawandels (Sturm-, Hagel-, Überschwemmungsschäden) sowie die stetige Präsenz von Einbruchs-, Leitungswasser- und Brandschäden im Wohn-, Sozial-, Gewerbe- und Industriegebäudebereich, einschließlich landwirtschaftlicher Betriebsgebäude und Einrichtungen, sind Bausachverständige, Architekten und Ingenieure, Versicherungsfachleute, Baubiologen, Chemiker usw. immer öfter angefragt und mit komplexen Herausforderungen konfrontiert.
Von der kompetenten Schadensaufnahme vor Ort über die Einschätzung aller Leistungen, die für eine Wiederherstellung, Reparatur oder Ersatz der versicherten Sache und weiterer versicherter Maßnahmen notwendig sind, bis hin zur Kostenermittlung benötigt es fachliche Expertise: Fachleute, die sowohl den technischen Part der Schadensbehebung beherrschen als auch Diplomaten, die sich in die Lage der versicherten, natürlichen oder juristischen Person versetzen und auch durch die Brille des Versicherers schauen können.
Der Lehrgang vermittelt insbesondere neu in diesem Bereich Tätigen die relevanten Anforderungen und Kenntnisse für eine eigenständige Bearbeitung nach Beauftragung durch den Versicherungsgeber oder durch den vom Schaden betroffenen Versicherungsnehmer. Bei erfolgreichem Abschluss (Hausarbeit und schriftliche Prüfung) erhalten die Teilnehmer das Zertifikat „Sachverständige für versicherte Schäden an Gebäuden (SVM/TAE)“, welches ihnen die besondere Sachkunde nachweist.
Preisnachlass
Mitglieder des Sachverständigen-Verband Mitte e. V. (SVM) erhalten bei dieser Veranstaltung einen Nachlass in Höhe von 10 % auf die Teilnahmegebühr. Hierzu geben Sie bitte bei der Buchung den Gutscheincode SVM-TAE ein. Bitte beachten Sie, dass der Nachlass vorbehaltlich einer Nachprüfung der SVM-Mitgliedschaft durch uns gewährt wird und nicht mit anderen Nachlässen kombinierbar ist.
Bauingenieure, Architekten, Sachverständige, Fachplaner (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektroinstallation), Handwerksmeister sowie staatlich geprüfte Bautechniker im Hochbau oder Baunebengewerbe mit jeweils dreijähriger einschlägiger Berufserfahrung, weiterhin Regulierungsbevollmächtigte, Versicherungsmakler und Mitarbeiter von Sanierungsunternehmen
Der Lehrgang besteht aus vier zweitägigen Seminarmodulen, einem eineinhalb-tägigen Prüfungsmodul sowie einer eigenständig zu erstellenden Hausarbeit.
Ablauf für Modul 1 bis Modul 4 (Abweichungen möglich):
Vortrag: 09:15 – 10:45 Uhr
Kaffeepause: 10:45 – 11:00 Uhr
Vortrag: 11:00 – 12:30 Uhr
Mittagspause: 12:30 – 13:15 Uhr
Vortrag: 13:15 – 14:45 Uhr
Kaffeepause: 14:45 – 15:00 Uhr
Vortrag: 15:00 – 16:30 Uhr
1. Modul: 19. und 20. März 2025
Grundlagen der Sachversicherung (Dipl.-Oec. M. Schuker)
- versicherte Sachen (Sachsubstanzschaden) in der Gebäude-, Bauwesen-, Haftpflicht-, Hausrat- und gewerblichen Inhaltsversicherung
- weitere versicherte Sachen (Sofortmaßnahmen zur Schadenminderung, -abwehr, Aufräumungs- und Abbruchkosten, Mietausfall-/Mietwertersatzkosten, Mehrkostenproblematik)
- versicherte Gefahren (Leitungswasser, Feuer, Sturm/Hagel, Elementar, …)
- nicht versicherte Gefahren / versicherte Kosten / Versicherungsort
- Neuwert / Zeitwert / Gemeiner Wert
- Abgrenzungsproblematiken Gebäude und Inhalt
- Unterversicherung / Besondere Verwirkungsgründe / Zahlung der Entschädigung
- bedingungsgemäßes Sachverständigenverfahren
2. Modul: 9. und 10. April 2025
Von der Auftragsannahme bis hin zur Entschädigungsermittlung (Dipl.-Ing. M. Stahn)
- Worauf ist bei der Beauftragung zu achten?
- Unterschiede in der Gutachtenbearbeitung gegenüber einer Bearbeitung bei Baumängeln
- vom Ortstermin (komplex der Schadenaufnahme) hin zum Vorbericht (Worst-Case-Szenario)
- Abgrenzung der verschiedenen Kostenarten und deren Ermittlung
- Gebäudeschadenermittlung (bauteilbezogene Kosten zum Neuwert / Zeitwert)
- Versicherungswertermittlung (Neuwert / Zeitwert / Gemeiner Wert)
- Gutachtenaufbau
- Tätigkeiten nach Abgabe des Gutachtens (Belegprüfung, Endgespräch)
- Praxisbeispiele, Arbeitsmittel, technische Ausstattung
3. Modul: 7. und 8. Mai 2025
Bauchemie/Baubiologie/Gefahrstoffe – Gefährdungsbeurteilung (Dr. J. Duvigneau)
- Grundlagen der Gefährdungsbeurteilung auf Brandstellen, Leitungswasserschäden
- Brandschadenssanierung, Umgang mit Schimmelpilzbefall, holzzerstörende Pilze, flüchtige und schwerflüchtige organische Verbindungen (VOC und SVOC)
- Umgang mit Asbest – neuere Entwicklungen
Sanierungstechniken – Schadensbeispiele aus der Praxis (U. Lademann)
- Grundprinzipien der technischen Trocknung
- Gerätetechnik, Feuchtemessung,
- Unterschiede beim Umgang mit Estricharten und Bodenkonstruktionen
- Anwendung in der Praxis
4. Modul: 5. und 6. Juni 2025
Praxisbeispiele (M. Paul, M. Eng.)
- Erarbeiten von Gutachten/Stellungnahmen an realen Fallbeispielen
- Beispiele aus den Bereichen Elementarschaden, Leitungswasserschaden, Brandschaden, Sturmschaden
- Beispiel zur Berechnung von Schadenshöhen
- Berechnung von Zeitwerten an konkreten Beispielen
- Abgrenzung und Ermittlung von versicherten Kostenpositionen
Regress in der Sachversicherung (Dipl.-Oec. M. Schuker)
- Grundlagen der Regressdurchsetzung/Forderungsübergang
- Wichtige Grundlagen der Haftung
des Werkunternehmers
des Architekten/Sonderfachleute
des Mieters/Vermieters
durch Verschulden
des Erfüllungsgehilfen/Verrichtungsgehilfen
nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch, Haftpflichtgesetz
Praxisbeispiele - Übergabe der Themen für die Erstellung eines Übungsgutachtens (Hausarbeit)
5. Modul: 9. und 10. Juli 2025 (Dipl.-Oec. M. Schuker / Dipl.-Ing. M. Stahn)
1. Tag: 13:15 – 16:30 Uhr
- schriftliche Prüfung
- Abschlussrunde
2. Tag: 09:15 – 16:30 Uhr
- mündliche Überprüfung/Verteidigung der Hausarbeit
- Übergabe der Zertifikate
Kommende Starttermine
Videopräsentation
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