Betreiberverantwortung - Rechtspflichten aus Gesetz, Vertrag, technischen Regelwerken - Teil 1

In dieser Weiterbildung erhalten Sie eine umfassende Einführung in die rechtlichen Pflichten, die Betreiber von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen gemäß Gesetz, Vertrag und technischen Regelwerken erfüllen müssen. Sie lernen, wie Sie innerbetriebliche Strukturen (Fach- und Dienstvorgesetzte) sowie Abläufe (Beschaffung, Fremdfirmenkoordination, Instandhaltung, Fortbildung, Mängelbehebung, Vermietungen) rechtswirksam gestalten und Ihre Pflichten effektiv auf Dritte delegieren können. Ergänzend zu diesem Grundlagenseminar haben Sie die Möglichkeit, in einem eintägigen Seminar vertiefende Kenntnisse über die rechtlichen Pflichten zum Betrieb und Instandhalten von Aufzugsanlagen, Elektroanlagen, Trinkwasserinstallationen, Verdunstungskühlanlagen gemäß Gesetz, Vertrag und technischen Regelwerken zu erwerben. Weitere Infos und Anmeldung unter www.tae.de/36203

In diesem Seminar erwerben Sie fundiertes Wissen zur Wahrnehmung Ihrer juristischen Rolle als Eigentümer, Arbeitgeber, Auftraggeber, Vermieter, Versicherungsnehmer und Führungskraft. Erfahren Sie, welche spezifischen Pflichten (Verkehrssicherungspflichten, Auswahl-, Anweisungs- und Kontrollpflichten, Koordinationspflichten, Pflicht zur Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen) mit diesen Rollen verbunden sind, und lernen Sie, wie Sie vorhandene Regelwerke, Checklisten und Musterverträge optimal nutzen, um im Alltag rechtssicher zu handeln.

Hinweis
Das Seminar ist gemäß der Fortbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Ingenieurkammer-Bau NRW anerkannt.

Die Weiterbildung wird nach § 34c Abs. 2a GeWO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV für Wohnimmobilienverwalter mit 6 Zeitstunden anerkannt.

Im Gebäudemanagement bzw. in der Objektbewirtschaftung tätige Personen und Dienstleister, aber auch Neueinsteiger im Facility-Management, die für ihre Tätigkeit einen tieferen Einblick in die Betreiberverantwortung für Immobilien und gebäudetechnische Anlagen benötigen.

09:00 Uhr bis 10:30 Uhr

• Grundlagen der Haftung aus Vertrag und Gesetz
• Erläutern der Begriffe: Fahrlässigkeit, grobe Fahrlässigkeit, Begehen durch Unterlassen, Vorsatz, Beweislast, Garantenstellung

10:30 bis 10:45 Uhr Kaffeepause

10:45 Uhr bis 12:30 Uhr

• Grundlagen der Pflichtenübertragung (Auswahl/Anweisung/Kontrolle)
• Dokumentationspflichten, Anforderungen an die Instandhaltung
• Rechtsprechung zur Betreiberverantwortung

12:30 Uhr bis 13:30 Uhr Mittagspause

13:30 Uhr bis 15:00 Uhr

• Grundlagen und Rechtsprechung zu Verkehrssicherungspflichten an diversen technischen und bauseitigen Anlagen und Einrichtungen

15:00 Uhr bis 15:15 Uhr Kaffeepause

15:15 Uhr bis 16:30 Uhr

• Grundlagen der Vertragsgestaltung (VOB, Werkverträge, Dienstverträge), Anweisungen, Hausordnungen

16:30 Uhr Ende

Ergänzend zu diesem Grundlagenseminar haben Sie die Möglichkeit, in einem eintägigen Seminar vertiefende Kenntnisse über die rechtlichen Pflichten zum Betrieb und Instandhalten von Aufzugsanlagen, Elektroanlagen, Trinkwasserinstallationen, Verdunstungskühlanlagen gemäß Gesetz, Vertrag und technischen Regelwerken zu erwerben. Weitere Infos und Anmeldung unter www.tae.de/36203