Beschreibung
Infolge der zum 01.12.2020 in Kraft getretenen WEG-Novelle ist das Regelungskonzept für bauliche Veränderungen nebst Kostentragung und Nutzungsbefugnissen im Wohnungseigentumsgesetz vollständig überarbeitet und neu gefasst worden. Das Seminar beleuchtet die wesentlichen rechtlichen Grundlagen (§§ 20, 21 WEG) sowie die aktuelle Rechtsprechung dazu und zeigt für ausgewählte Praxisprobleme Lösungswege auf. Sowohl die Anforderungen an Beschlussfassungen zur Gestattung (privilegierter) baulicher Veränderungen als auch Fragen rund um die Beseitigung von eigenmächtig bzw. rechtswidrig durchgeführten Maßnahmen werden thematisiert. Anhand von Fallbeispielen und aktuellen Konstellationen aus der Praxis werden die aktuellen rechtlichen Rahmenbedingungen eingehend behandelt.
Kommende Starttermine
Inhalte / Module
Grundlagen
- Bauliche Veränderungen
- Abgrenzung zu Erhaltungsmaßnahmen
- Privilegierte Maßnahmen
- Relevanz von Vereinbarungen
- Beschlussfassungen
Anspruch auf Beschlussfassung
- Unterscheidung Gestattung/Vornahme
- Privilegierte Maßnahmen
- Kostenregelung
- „Nachzügler“-Problematik
Beseitigungsverlangen
- Voraussetzungen
- Aktiv- und Passivlegitimation
- Durchsetzung
Prozessuale Probleme
- Anfechtung
- Beschlussersetzung
- Einstweiliger Rechtsschutz
Zielgruppe / Voraussetzungen
Rechtsanwälte, Fachanwälte für Miet- und WEG-Recht, Unternehmensjuristen etc.
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