Immobilienbewertung und Energieeffizienz
Ein:e Gutachter:in oder Sachverständige:r zur Immobilienbewertung ermittelt einen Verkehrswert für Grundstücke und Immobilien zu einem Stichtag. Hierbei stützt er/ sie sich auf betriebswirtschaftliche, juristische und bautechnischen Sachkenntnis zur Immobilienbewertung. Der Begriff Energieeffizienz wurde 2002 mit der EG-Richtlinie "Energy Performance of Buildings Directive" in den deutschen Sprachgebrauch eingeführt. Bautechnische Standardanforderungen für Büro-, Wohn- und Betriebsgebäude zur Energieeffizienz werden von der Energiesparverordnung vorgeschrieben. Der Energiebedarf eines Gebäudes bestimmt dabei die Energieeffizienz. Der Energiebedarf eines Gebäudes wird im Energieausweis dokumentiert.
Änderungen der Energiesparverordnung von 2009
Im Jahre 2009 wurden Beschlüsse zum integrierten Energie- und Klimaprogramm in der Energiesparverordnung umgesetzt. Senkung von Energie-, Heizungs- und Warmwasserbedarfs um 30% und Verbesserung der Energieeffizienz waren die Ziele dieser Energiesparverordnung. Im Jahre 2012 sollen diese Werte erneut um 30% verschärft werden, um zu besserer Energiewirtschaft zu führen.
Auch die Immobilienbewertung sowie die Bilanzierungsmethode der Energieeffizienz wurden für Wohngebäude überarbeitet und neue Referenzwerte für deren Gebäudehüllen bestimmt. Die Anforderungen zur Nachrüstung von sich im Bau befindenden Gebäuden wurden ebenfalls neu festgelegt.
Grundstücksbewertung und Energieeffizienz
Für die Immobilienbewertung und Grundstücksbewertung ist ein:e Immobiliengutachter:in oder Grundstücksgutachter:in zuständig. Er/ sie ermittelt den Wert einer Immobilie oder eines Grundstücks zwecks Verkaufs einer Immobilie, der Ermittlung eines Zugewinns oder Bilanzierung. Die Mängel und Vorzüge einer Immobilie, die für den Verkauf wichtig sind, zu untersuchen und festzuhalten zählen zu den Aufgaben eines Immobiliengutachters / einer Immobiliengutachterin oder Grundstücksgutachters / Grundstücksgutachterin. Er ermittelt außerdem den Energiebedarf einer Immobilie sowie deren Energieeffizienz.
Seminare, Kurse & Schulungen im Bereich Immobilienbewertung
Eine stetige Weiterbildung im Bereich Immobilienbewertung und Energieeffizienz ist aufgrund häufiger Gesetzesordnungen wie der Energiesparverordnung von 2009 notwendig. Informieren Sie sich auf Kursfinder.de ausführlich über Seminare, Kurse und Schulungen zum Thema Immobilienbewertung. Werden Sie zum / zur Sachverständigen oder Gutachter:in für Immobilienbewertung und Energieeffizienz.
Informieren Sie sich auch über berufliche Weiterbildung in den verwandten Bereichen Immobilienökonomie, Immobilienrecht / Mietrecht / WEG und Bauwesen & Architektur.
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