Schadstoffe in Gebäuden - Fokus: Bautechnik und Baubetrieb

Gebäudeschadstoffe bedeuten für Bauherren, Planer, Architekten sowie Bau- und Abbruchunternehmen eine große Herausforderung. Dies gilt für das Bauen im Bestand genauso wie für den Rückbau, für gewerblich genutzte Gebäude und Industrieanlagen ebenso wie für Wohngebäude. Schadstoffe in Baumaterialien und nutzungsbedingte Kontaminationen sind in allen Planungsphasen und auch bei der Umsetzung zu berücksichtigen. Das Spektrum möglicher Kontaminationen reicht von Asbest, PCB, Teer und Künstlichen Mineralfasern bis zu Holzschutzmitteln.
Darüber hinaus weist auch die technische Gebäudeausrüstung spezifische Schadstoffprobleme auf.

Eine qualifizierte Erfassung der Gebäude und Anlagen liefert notwendige Angaben über entsorgungsrelevante Inhaltsstoffe und Materialien. Sie nennt Kubaturen, Mengen und Kosten. Durch das frühzeitige Erkennen und Separieren von schadstoffbelasteten Materialien werden Gefahrenpotenziale minimiert, Entsorgungskosten deutlich reduziert und die Einhaltung von terminlichen Vorgaben und des Kostenrahmens sichergestellt.

Das Seminar vermittelt

• die wichtigsten baustoffbedingten Kontaminationen und Schadstoffe in der Haustechnik, mit zahlreichen Bildern und Exponaten
• eine strukturierte Projektabwicklung bezüglich Schadstoffen von der Erkundung bis zur Bauabwicklung
• Erkundungs- und Informationspflichten für den Bauherrn gemäß der Neufassung der Gefahrstoffverordnung sowie Anforderungen im Zusammenhang mit der Entsorgung
• Aufgaben von Immobilienbetreibern, Ingenieurbüros und Architekten, Bau-, Sanierungs- und Abbruchunternehmen
• Hinweise zur korrekten Planung und Durchführung von Sanierungsmaßnahmen anhand von Praxisbeispielen, insbesondere in Hinblick auf Termine und Kosten

HINWEIS
Das Seminar ist gemäß der Fortbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Ingenieurkammer-Bau NRW anerkannt.

• Fach- und Führungskräfte in Bau-, Sanierungs- und Abbruchunternehmen sowie Ingenieurbüros
• Architekten, Sachverständige
• Immobilienbetreiber: öffentliche und private Gebäudebewirtschaftung, Industrie

Das Seminar ist vom VDSI Verband Deutscher Sicherheitsingenieure e.V. als geeignet für die Weiterbildung von Sicherheitsfachkräften nach § 5 (3) ASiG eingestuft worden, und die Teilnehmer erhalten auf der qualifizierten Teilnahmebescheinigung 2 VDSI-Punkte Arbeitsschutz, 2 VDSI-Punkte Gesundheitsschutz und 1 VDSI-Punkt Umweltschutz.

Montag, 15. September 2025
9.00 bis 12.15 und 13.15 bis 16.30 Uhr

Schadstoffbelastungen in Gebäuden und technischen Anlagen – Vorkommen, Eigenschaften, Gesundheitsgefahren

• Asbest
• KMF (Mineralwolldämmstoffe)
• teerhaltige Produkte (PAK)
• polychlorierte Biphenyle (PCB)
• Holzschutzmittelwirkstoffe (PCP, Lindan, DDT u.a.)
• nutzungsbedingte Kontaminationen
• Biostoffe (Schimmelpilze, Taubenkot u.a.)

Schadstofferkundung mit praktischen Übungen (Teil I)

• Aufgabenstellung und Zielsetzung
• historische Erhebung und Erstbegehung
• Praxisübung mit Besprechung

Dienstag, 16. September 2025
9.00 bis 12.15 und 13.15 bis 16.30 Uhr 

Schadstofferkundung mit praktischen Übungen (Teil II)

• Probenahmeplanung und technische Erkundung
• Analytik und Bewertung
• Schadstoffkataster

Rechtliche Grundlagen

• öffentliches Baurecht
• Arbeitsschutzrecht, Gefahrstoffrecht
• Abfallrecht
• Werkvertragsrecht

Planung und Vorbereitung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen

• Tätigkeiten im Baubestand
• Sanierungsziele, Sanierungsmethoden
• Arbeits- und Sicherheitsplanung, Gefährdungsbeurteilung
• Termin- und Kostenplanung
• Entsorgungsplanung
• Aufgaben der ausführenden Firma vor Aufnahme der Arbeiten

Durchführung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen anhand von Praxisbeispielen

• werkvertragliche Regelungen
• Baustelleneinrichtung: Abschottungen, Schleusensysteme, lüftungstechnische Maßnahmen, Umgebungsschutz u.a.
• Arbeitsverfahren und Demontagetechniken
• persönliche Schutzausrüstung
• Termin- und Kostenkontrolle
• Entsorgung