Abrechnung und Abnahme von Bauleistungen, Mängelmanagement

Der erfolgreiche „Abschluss der Baustelle“ bedeutet nicht nur, dass die Bauleistung pünktlich fertig gestellt wird, sondern auch, dass die Bauausführung so vorbereitet wird, dass die Baustelle erfolgreich und zeitnah abgeschlossen werden kann.

In der Praxis kommt es allerdings häufig vor, dass Baustellen zum Bauende nicht zeitnah erfolgreich abgeschlossen werden können. Die Gründe dafür sind vielfältig. Oft werden Abrechnungsmengen nicht rechtzeitig ermittelt oder sind nicht prüfbar. In der Folge kann die Schlussrechnung nicht gelegt werden. Häufig werden Mängel erst am Ende der Baumaßnahme beseitigt, wodurch eine reibungslose Abnahmeprozedur verhindert wird. Der Auftraggeber kann dann infolge von nicht beseitigten Mängeln Zahlungen zurückbehalten oder die Vergütung mindern.

Ziel des Seminars ist es, die Kompetenzen der Baubeteiligten in der Baudurchführung und Abwicklung von VOB-Verträgen zu erweitern. Den Schwerpunkt bilden die Aufstellung und Prüfung der Abrechnung von Bauleistungen, das Mängelmanagement und die Abnahme. Die Teilnehmer sollen in die Lage versetzt werden, die dazugehörigen Prozesse in der Bauabwicklung rechtzeitig vorzubereiten, vertragskonform umzusetzen und die Baustelle erfolgreich abzuschließen.

Hinweis
Das Seminar ist gemäß der Fortbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Ingenieurkammer-Bau NRW anerkannt.

Diese Veranstaltung wird von der Architektenkammer Baden-Württemberg als Fort- /Weiterbildung mit einem Umfang von 8 Unterrichtsstunden für Mitglieder (nicht Architekten/Stadtplaner im Praktikum) anerkannt.

Das Seminar richtet sich an alle technischen und kaufmännischen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von privaten und öffentlichen Auftraggebern, bauausführenden Unternehmen, Projektsteuerern und bauüberwachenden Ingenieur- und Architekturbüros.

Dienstag, 11. Februar 2025
9.00 bis 12.15 und 13.15 bis16.30 Uhr

Grundlagen von Bauverträgen

• vertragliche Grundlagen für die Mengenermittlung und Abrechnung
• Abrechnung unter Berücksichtigung der VOB/C

Abrechnung im VOB-Vertrag

• Abschlags-, Teilschluss- und Schlussrechnung
• Abrechnung von Nachträgen unter Berücksichtigung des vertraglich geschuldeten Leistungsumfangs (VOB/C)

Abrechnung im VOB-Vertrag

• die Ausgleichsberechnung im Zuge der Schlussrechnung
• die Abrechnung bei Kündigung des Vertrags

Mängelmanagement und Abnahme

• Grundlagen, Definition und Mängelvermeidung
• Mängel während der Ausführung
• Mängel nach der Ausführung bzw. nach der Abnahme
• Verjährung
• Prüfungs- und Bedenkenhinweispflichten